Realicó: la Municipalidad inició cartas documento a adjudicatarios morosos de viviendas

La Asesoría Letrada de la Municipalidad de Realicó puso en marcha una tanda de intimaciones mediante cartas documento dirigidas a familias adjudicatarias de viviendas sociales que acumulan importantes demoras en la cancelación de las cuotas de recupero. La disposición afecta en esta primera etapa a 24 titulares correspondientes al barrio Caldenia y al plan Mi Casa II, aunque desde el Departamento Ejecutivo confirmaron que el procedimiento se extenderá.

La directiva fue dictada por el intendente Facundo Sola y llevada a la práctica por el letrado municipal Augusto Trucco, en el marco de una estrategia orientada a recuperar fondos que administra la propia comuna.

Situación financiera por complejos habitacionales

En el barrio Caldenia, donde se edificaron y entregaron 76 unidades el 28 de junio de 2022 —un trámite iniciado durante la gestión de Roxana Lercari y finalizado bajo la administración de Viviana Bongiovanni—, unas 25 familias registran deudas activas.

• Deuda global en Caldenia: Alrededor de $60 millones acumulados por los morosos.
• Valor de la cuota: Cerca de $140.000 mensuales, contemplando bonificaciones especiales entregadas por la exintendenta a determinados grupos familiares.
• Casos extremos: Se detectaron adjudicatarios que, sobre un total de 49 cuotas devengadas, apenas abonaron cinco, acumulando una morosidad cercana a los $5 millones.

Por otro lado, en el plan Mi Casa II emplazado en el barrio Emilse Trucco, diez familias ocupan las viviendas y siete de ellas poseen deudas con el municipio. En este sector, pasivos totales alcanzan los $10 millones, mientras que el valor mensual de cada cuota se ubica en aproximadamente $80.000.

Controles de ocupación y advertencias del Ejecutivo

En paralelo al reclamo por el dinero adeudado, la administración local comenzó a fiscalizar que las unidades habitacionales estén habitadas de forma efectiva por el grupo familiar declarado al momento de postularse al beneficio. En caso de detectarse irregularidades respecto a las normativas vigentes, se activarán los mecanismos legales y administrativos que podrían derivar en la desadjudicación del inmueble.

Días atrás, el intendente Sola había adelantado el envío de estas notificaciones. En declaraciones brindadas la semana pasada a Realicó Noticias, el mandatario destacó que si bien la gran mayoría cumple con sus obligaciones, un sector mantiene deudas que perjudican a la comunidad.

“Estamos trabajando ahora y próximamente van a salir las intimaciones para los que no están escuchando. Hay que entender que cuando uno tiene un techo propio, lo tuyo es tuyo, no es un alquiler. La cuota es parte de lo tuyo y representa un tercio o menos de lo que cuesta un alquiler mensual”, expresó Sola.

Asimismo, el jefe comunal explicó que los fondos recaudados integran un fondo destinado a obras públicas, resguardado actualmente en un plazo fijo para atender emergencias climáticas. El incumplimiento, advirtió, limita la capacidad del Estado municipal para financiar nuevas mejoras urbanas.

“No solamente te estás endeudando, sino que también te estás sometiendo a una posible desadjudicación, porque voy a ir hasta el hueso. Si no se tuviera esta casa, habría que estar alquilando y la situación sería aún más difícil. Hay que hacer un esfuerzo y honrar los compromisos”, concluyó el intendente.